Auf­grund der aktuellen kri­tis­chen Lage der Kaufhausim­mo­bilien wer­den an diversen Stan­dorten neue Nutzungsalter­na­tiv­en für die Immo­bilien analysiert. Das für dieses Pro­jekt ange­fragte ATP-Büro in Berlin holt sich dafür die Nutzungsspezial­is­ten der Schweiz­er Schwest­erge­sellschaft Mint Archi­tec­ture mit an Bord. 

Das Asset Man­age­ment der Immo­bilie, in der eine der Kaufhaus-Fil­ialen eingemietet ist, prüft infolge ein­er möglichen Schlies­sung des Kaufhaus­es mögliche Nutzungsalter­na­tiv­en. Nach­dem bere­its zu einem früheren Zeit­punkt Möglichkeit­en im Retailsek­tor analysiert wur­den, sollen im Rah­men ein­er strate­gis­chen Neu­po­si­tion­ierung des Gebäudes auch andere Immo­bilienseg­mente evaluiert werden. 

Basierend auf den Neu­po­si­tion­ierungsvari­anten beab­sichtigt die Auf­tragge­berin, ein Revi­tal­isierung­spro­jekt zu ini­ti­ieren und den Umnutzungs- und Neu­ver­mi­etung­sprozess strate­gisch zu begleit­en. Dies mit den Zie­len, die Attrak­tiv­ität der Immo­bilie als zeit­gemässe Des­ti­na­tion für die Kund_innen zu erhöhen, neue Mieter_innnen anzuziehen und damit die wirtschaftlichen Chan­cen zu verbessern sowie die langfristige Rentabil­ität der Immo­bilie zu sichern.

Das lokale Büro von ATP architek­ten inge­nieure und Mint Archi­tec­ture unter­stützen die Asset Man­age­ment Ver­ant­wortlichen bei der Neu­po­si­tion­ierung und inspiri­eren mit kreativ­en Konzepten, die unter Berück­sich­ti­gung glob­aler Trends und lokalem Real­is­mus erar­beit­et werden.

Ser­vices Mint Architecture

• Lokales Mark­t­poten­zial: Mark­t­grösse | Mark­t­dy­namik | Mark­t­nach­frage | Mit­be­werb | Mark­twach­s­tum | Mega­trends (Kon­sumenten)
• Bench­mark: Konzepte/Projekte | Best-in-Class
• Mark­t­po­si­tion­ierung: Marke | Kern­werte | USP | Positionierungsmatrix
• Nutzungsstrate­gie | Branchen­mix | Beispiele möglich­er Mieter
• Räum­liche Anord­nung | Skizzierung möglich­er Layouts

Leis­tungs­bilder Mint Architecture