Inside Einkaufszentrum
Positionierung und
Revitalisierung des Centers

Imufin AG

Stan­dort
Hofwiesen­strasse 4, Volketswil

Pro­jekt
Über­prü­fung der Cen­ter­po­si­tion­ierung und Revi­tal­isierung des Cen­ters

Fläche
5500 m²

Exper­tise
Strate­gis­che Posi­tion­ierung und Revi­tal­isierung

Fer­tig­stel­lung
2020

Analyse & Strategie
Die Bedürfnisse evaluieren


Das Shop­ping­cen­ter INSIDE befind­et sich im direk­ten Umfeld gross­er Fach­märk­te und bekan­nter Grossverteil­ern inmit­ten eines Indus­triequartiers und wurde 2014 gegrün­det. Mit dem Ziel, die Posi­tion­ierung zu schär­fen und einen lebendi­gen Tre­ff­punkt für ein Lifestyle bewusstes und vornehm­lich weib­lich­es Pub­likum aus der Region zu schaf­fen, wird Mint Archi­tec­ture 2019 als Spezial­ist für kom­merzielle Architek­tur in diesem Revi­tal­isierung­spro­jekt an Bord geholt.

Mint Archi­tec­ture ver­fol­gt bei Shop­ping­cen­ter­pro­jek­ten einen strate­gis­chen Ansatz mit Blick auf die Wirtschaftlichkeit und die Gesamtin­sze­nierung. Entsprechend analysiert das Architek­tur­büro in einem ersten Schritt die vor­liegen­den Markt- und Kenn­zahlen für das INSIDE und beurteilt die mark­trel­e­van­ten Kri­te­rien wie Stan­dort, bauliche Struk­turen, Fre­quen­zen, Pas­san­ten und Umsätze. Dabei wer­den fol­gende strate­gis­che Hand­lungs­felder für das Shop­ping­cen­ter iden­ti­fiziert: Entwick­lung ein­er durchgängi­gen Insze­nierung von Cen­ter und Mall auf der Basis der Posi­tion­ierung, Schaf­fung von Begeg­nungs- und Inter­ak­tion­szo­nen mit Blick auf die Cus­tomer Jour­ney und Neukonzep­tion der Gas­trow­elt als wichtiger Fak­tor zur Erhöhung der täglichen Fre­quenz sowie Mass­nah­men bezüglich Flächen­nutzung und Mieter­mix.

Nutzer- und Gestaltungskonzept
Junger lebendiger Treffpunkt

Auf den erar­beit­eten strate­gis­chen Grund­la­gen entwick­elt Mint Archi­tec­ture ein gesamtheitlich­es Nutzer- und Gestal­tungskonzept auf dem Ansatz des Third-Place-Gedankens. Mit einem attrak­tiv­en Mix aus Retail, Gas­tronomie und Dien­stleis­tung wird ein junger lebendi­ger Tre­ff­punkt konzip­iert, der Fash­ion, Beau­ty und Lifestyle zele­bri­ert. Aussen­raum, Ein­gangs­bere­ich sowie die gesamte Mall wer­den mit Blick auf die Lifestyle bewusste und vornehm­lich weib­liche Kernziel­gruppe und die Cus­tomer Jour­ney über­ar­beit­et. Zudem wird ein Gestal­tungsrah­men für das Brand­ing, die Shopfron­ten und die Sig­naletik erar­beit­et.

Auf der Basis des von ein­er Wer­beagen­tur ent­wor­fe­nen Marke­nauftritts entwick­elt Mint Archi­tec­ture ein durchgängiges Architek­tur­de­sign, das dem neuen Marken­ver­sprechen «sim­ply beau­ti­ful» mit ein­er frischen, fem­i­ni­nen Gestal­tung auf allen Ebe­nen gerecht wird. Boden, Fas­sade und der gesamte Ein­gangs­bere­ich erhal­ten ein auf­fäl­liges Visu­al Design, das mit attrak­tiv­en Eye-Catch­ern im Aussen­bere­ich akzen­tu­iert wird. Das Design zieht sich im Innen­raum im Beschrif­tungskonzept und in der Kun­den­führung kon­se­quent weit­er.

Neue Gastrowelt
Frequenz und Bekanntheit erhöhen

Ein Schw­er­punkt im neuen Nutzerkonzept gilt dabei der besseren Pro­fil­ierung des Gas­troange­botes. Mint Archi­tec­ture konzip­iert für die beste­hen­den Mieter_innen auf der zweit­en Etage eine neue Gas­trow­elt. Diese wird dem frischen und urba­nen Flair mit einem lebendi­gen Mix aus bedi­en­ten Take-Away-Konzepten gerecht und unter­schei­det sich klar von dem umliegen­den Fast­food-Ange­bot. Für ein beson­deres High­light sorgt zudem die vom bekan­nten Garte­nar­chitek­ten Enzo Enea gestal­tete Rooftop-Ter­rasse, die jedem Besuch im INSIDE die Kro­ne auf­set­zt.

Das «Cos­ta Vio­la» bietet neu eine Pizze­ria, die mit Piz­za­ofen und einem kleinen Food Shop echte Ital­ian­ità ver­sprüht. Sie öffnet sich sowohl zur Mall als auch nach aussen und bietet ver­schiedene hohe und tiefe Sitzgele­gen­heit­en. Wer es kuli­nar­isch japanisch mag, macht Halt am Sushi-Band des «Kon­shi», das mit sein­er authen­tis­chen Anmu­tung in eine andere Welt ent­führt. Seit dem Som­mer 2020 gibt es zusät­zlich noch ein mod­ernes Pop-up-Bistro namens „Inside Bistro“, indem feine Spezial­itäten im Tapas-Style ange­boten wer­den.

Erfahren Sie mehr über unsere Exper­tise in der Revi­tal­isierung und nach­halti­gen Sanierung von Einkauf­szen­tren, Geschäft­shäusern und Bestandes­im­mo­bilien.

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