Vertrauen braucht Räume — im Herzen der Münchner Innenstadt
Neue Arbeitswelt München
Auftraggeberin
Investmentgesellschaft – München
Standort
München Innenstadt
Projekt
Workplace Design und Mieterausbau für die
neue Arbeitswelt in München
Fläche
1.115 m²
Expertise
Innenarchitektur, Workplace-Konzept, Designkonzept,
Mieterausbau, Projekt- und Baumanagement
Projektbeteiligte
Bauherrschaft: Investmentgesellschaft
Innenarchitektur: Mint Architecture
Baumanagement / Bauleitung: dreigegeneinen (Architekturbüro München) — beauftragt über Mint
Generalunternehmer und Tischlerarbeiten: Baierl Demmelhuber
Raumakustik: DeVorm (Akustikpanele)
Beleuchtung: Marset (Leuchte Pausenraum), Flos Coordinates (Leuchte Empfang und Sofa)
Mobiliar: Senso (Bodenbelag), Ege Rustic Tiles (Teppichboden), VARIO (Sideboards schwarz), WINI Winea Pro (Schreibtische höhenverstellbar chrom), Normann Copenhagen (Sessel Empfang)
Fotografin: Célia Uhalde Photographie
Fertigstellung
2026
Der Empfangsbereich setzt den Ton: klar, grosszügig und elegant. Foto: © Célia Uhalde Photographie
Zwei Welten, ein Konzept: Der öffentliche Bereich empfängt Gäste, dahinter arbeitet das Team konzentriert und ungestört. Bild-© Célia Uhalde Photographie
Stilecht
Zweite Etappe, eigene Handschrift
Nach der Umsetzung eines Workplace-Konzepts am Schweizer Standort folgte für diese international agierende Investmentgesellschaft die nächste Etappe: München. Der einzige deutsche Standort mit rund 45 Mitarbeitenden sollte denselben Anspruch an Material, Detail und Nutzung erfüllen; mit eigener Handschrift — das war der Wunsch!
Mint Architecture erfüllte diesen in einem Bestandsbau in der Münchner Innenstadt: auf 1.115 Quadratmetern und das in einem Rekordtempo von nun vier Monaten Bauzeit. Was daraus entstand, kann sich sehen lassen und zeigt sich in der Repräsentanz des Charakters der Auftraggeberin.
Wie wir das geschafft haben? Vertrauen entsteht im persönlichen Austausch und dieser braucht Räume, die Haltung ausstrahlen, ohne distanziert zu wirken. Mint Architecture verantwortete von Beginn an Nutzungs- und Designkonzept und führte die Umsetzung bis in die Bauphase. Ende Februar startete das Projekt, Ende Oktober bezog das Team die neuen Räume. In enger Abstimmung mit Bauherrschaft, Bauleitung und Generalunternehmer verwandelte sich eine Bestandsfläche in eine durchgängig gestaltete Arbeitswelt.
Neue Offenheit
Arbeitsbereich und Open Space
New Work
Wo Arbeitsräume zu Gastfreundschaft werden
Wie im Schweizer Projekt teilt Mint Architecture die Fläche in einen öffentlichen und einen privaten Bereich auf. Auf 1.115 Quadratmetern, um einen überdachten Innenhof herum, entfaltet sich ein Nutzungskonzept, das formelle Begegnung und konzentriertes Arbeiten nicht gegeneinander ausspielt, sondern intelligent miteinander verzahnt. Für eine Investmentgesellschaft, deren Geschäft auf Vertrauen und Diskretion beruht, ist diese Balance kein Detail, sie prägt den Alltag.
Dort, wo einst zahlreiche Einzelbüros den Fluss unterbrachen, öffnet sich heute eine lichtdurchflutete Arbeitslandschaft: Open Space, Fokusräume und ein zurückhaltendes Einzelbüro ergänzen sich. Besucher-Offices im Meetingbereich bieten Gästen einen Platz zum Arbeiten. Auch der Pausen- und Fitnessbereich wurde neu gedacht. Denn New Work ist hier keine Schlagzeile, sondern gelebte Flexibilität und das spürbar für alle, die täglich in den Räumen arbeiten oder empfangen werden.
Design
Ruhige Flächen, starke Akzente
Diskretion und Präzision prägen das Erscheinungsbild einer Investmentgesellschaft: Genau hier setzte Mint Architecture an und übersetzt diese Haltung in geradlinige Formensprache und warme Grundstimmung mit hochwertigem Ausbau und langlebigen Materialien als Maßstab. Der Wechsel von geschlossenen Einzelbüros zu offenen Arbeitswelten soll im Raum erfahrbar sein: Mehr Licht, mehr Weite und vor allem mehr Qualität im täglichen Arbeiten zeichnen sich ab.
In die zurückhaltende Basis setzt das Team prägnante Akzente: eine versteckte Bar im Meetingbereich, die Fliesenwand aus eigens angefertigten Fliesen im Pausenraum, ein massgeschneiderter Terrazzo-Konferenztisch, in dem moderne Konferenztechnik nahtlos mitläuft. Gussboden, Echtholz und echte Pflanzen verleihen den Räumen Tiefe und Natürlichkeit. Akustikpaneele, Vorhänge und Arbeitsplatz-Paneele sorgen für Ruhe statt Lärm. Das Ergebnis: Räume, die die Werte der Investmentgesellschaft spürbar machen, diskret im Auftreten, überzeugend in der Wirkung.
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