Positionierung und Revitalisierung

Shoppingcenter INSIDE

Auf­tragge­ber
Imofin AG

Stan­dort
Volketswil, Zürich

Mar­kets
Com­mer­cial & Mixed Use

Fläche
5500 m²

Auf­trag
Über­prü­fung der Cen­ter­po­si­tion­ierung und Revi­tal­isierung des Centers.

Nutzungsstate­ment
Mit einem attrak­tiv­en Mix aus Retail, Gas­tronomie und Dien­stleis­tung wird ein junger lebendi­ger Tre­ff­punkt konzip­iert, der Fash­ion, Beau­ty und Lifestyle zele­bri­ert.

Architek­turstate­ment
Auf Basis des neu entwick­el­ten Marke­nauftritts entwick­elt Mint Archi­tec­ture ein durchgängiges Architek­tur­de­sign, das dem neuen Marken­ver­sprechen «sim­ply beau­ti­ful» mit ein­er frischen, fem­i­ni­nen Gestal­tung auf allen Ebe­nen gerecht wird.

Analyse & Strategie
Die Bedürfnisse evaluieren

Mit dem Ziel, die Posi­tion­ierung zu schär­fen und einen lebendi­gen Tre­ff­punkt für ein Lifestyle bewusstes und vornehm­lich weib­lich­es Pub­likum aus der Region zu schaf­fen, wird Mint Archi­tec­ture als Spezial­ist für kom­merzielle Architek­tur in diesem Revi­tal­isierung­spro­jekt an Bord geholt.

Das Shop­ping­cen­ter INSIDE befind­et sich im direk­ten Umfeld gross­er Fach­märk­te und bekan­nter Grossverteil­ern inmit­ten eines Indus­triequartiers. Nach der Grün­dung 2014 erfol­gt vier Jahre später mit ein­er geschärften Posi­tion­ierung die Revi­tal­isierung zu einem belebten Tre­ff­punkt in der Region.

Mint Archi­tec­ture ver­fol­gt bei Shop­ping­cen­ter­pro­jek­ten einen strate­gis­chen Ansatz mit Blick auf die Wirtschaftlichkeit und die Gesamtin­sze­nierung. Entsprechend analysiert das Architek­tur­büro in einem ersten Schritt die vor­liegen­den Markt- und Kenn­zahlen für das INSIDE und beurteilt die mark­trel­e­van­ten Kri­te­rien wie Stan­dort, bauliche Struk­turen, Fre­quen­zen, Pas­san­ten und Umsätze. Dabei wer­den fol­gende strategische

Hand­lungs­felder für das Shop­ping­cen­ter identifiziert:

  • Entwick­lung ein­er durchgängi­gen Insze­nierung von Cen­ter und Mall auf der Basis der Positionierung
  • Schaf­fung von Begeg­nungs- und Inter­ak­tion­szo­nen mit Blick auf die Cus­tomer Journey
  • Neukonzep­tion der Gas­trow­elt als wichtiger Fak­tor zur Erhöhung der täglichen Fre­quenz sowie Mass­nah­men bezüglich Flächen­nutzung und Mietermix

Nutzer- und Gestaltungskonzept
Junger lebendiger Treffpunkt

Auf den erar­beit­eten strate­gis­chen Grund­la­gen entwick­elt Mint Archi­tec­ture ein gesamtheitlich­es Nutzer- und Gestal­tungskonzept auf dem Ansatz des Third-Place-Gedankens. Mit einem attrak­tiv­en Mix aus Retail, Gas­tronomie und Dien­stleis­tung wird ein junger lebendi­ger Tre­ff­punkt konzip­iert, der Fash­ion, Beau­ty und Lifestyle zele­bri­ert. Aussen­raum, Ein­gangs­bere­ich sowie die gesamte Mall wer­den mit Blick auf die Lifestyle bewusste und vornehm­lich weib­liche Kernziel­gruppe und die Cus­tomer Jour­ney über­ar­beit­et. Zudem wird ein Gestal­tungsrah­men für das Brand­ing, die Shopfron­ten und die Sig­naletik erarbeitet.

Auf der Basis des von der Wer­beagen­tur STUIQ (ehe­mals walder wer­ber) neu entwick­el­ten Marke­nauftritts entwick­elt Mint Archi­tec­ture ein durchgängiges Architek­tur­de­sign, das dem neuen Markenversprechen«simply beau­ti­ful» mit ein­er frischen, fem­i­ni­nen Gestal­tung auf allen Ebe­nen gerecht wird. Boden, Fas­sade und der gesamte Ein­gangs­bere­ich erhal­ten ein auf­fäl­liges Visu­al Design, das mit attrak­tiv­en Eye-Catch­ern im Aussen­bere­ich akzen­tu­iert wird. Das Design zieht sich im Innen­raum im Beschrif­tungskonzept und in der Kun­den­führung kon­se­quent weiter.

Mint Archi­tec­ture übern­immt die Pro­jek­t­führung und Busi­ness­pla­nung für die gesamte strate­gis­che Neuaus­rich­tung des INSIDE. Auf der Basis des Re-Brand­ings zeich­nen die Spezial­is­ten ver­ant­wortlich für Architek­tur und Design und pla­nen und koor­dinieren den schrit­tweisen Umbau des Centers.

Neue Gastrowelt
Frequenz und Bekanntheit erhöhen

Ein Schw­er­punkt im neuen Nutzerkonzept gilt dabei der besseren Pro­fil­ierung des Gas­troange­botes. Mint Archi­tec­ture konzip­iert für die beste­hen­den Mieter_innen auf der zweit­en Etage eine neue Gas­trow­elt. Diese wird dem frischen und urba­nen Flair mit einem lebendi­gen Mix aus bedi­en­ten Take-Away-Konzepten gerecht und unter­schei­det sich klar von dem umliegen­den Fast­food-Ange­bot. Für ein beson­deres High­light sorgt zudem die vom bekan­nten Garte­nar­chitek­ten Enzo Enea gestal­tete Rooftop-Ter­rasse, die jedem Besuch im INSIDE die Kro­ne aufsetzt. 

Das «Cos­ta Vio­la» bietet neu eine Pizze­ria, die mit Piz­za­ofen und einem kleinen Food Shop echte Ital­ian­ità ver­sprüht. Sie öffnet sich sowohl zur Mall als auch nach aussen und bietet ver­schiedene hohe und tiefe Sitzgele­gen­heit­en. Wer es kuli­nar­isch japanisch mag, macht Halt am Sushi-Band des «Kon­shi», das mit sein­er authen­tis­chen Anmu­tung in eine andere Welt ent­führt.
Seit dem Som­mer 2020 gibt es zusät­zlich noch ein mod­ernes Pop-up-Bistro namens „Inside Bistro“, indem feine Spezial­itäten im Tapas-Style ange­boten werden.

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