No. 9
Arealentwicklung in Basel

Projektanalyse & Strategie

Ein für die pharmazeutische Industrie bedeutender Standort in Basel soll neu entwickelt werden. Die Vision zeigt ein innovatives Zukunftsbild für das Areal. Mitten auf dem Gelände befindet sich ein Objekt, das im Rahmen eines Renovations- und Erweiterungsbaues zu einem Anziehungspunkt werden soll. Mint Architecture wird zur Überprüfung der vorliegenden Projektszenarien beigezogen und erarbeitet die strategischen Grundlagen für das Branding, die Nutzung und die Gestaltung des Projektes.

Auftraggeberin: vertraulich

Zum Zeitpunkt der Anfrage an Mint Architecture liegt bereits eine Planung für die künftige Entwicklung des Areals vor. Die Vision der neuen Eigentümerin und des Kantons sowie die Synthese der Testplanung ergeben ein innovatives Zukunftsbild, das die Geschichte des Ortes aufwertet. Auffallend sind der angedachte Nutzungsmix, die Dichte, neuartige Produktion- und Arbeitsstätten sowie die Transportlösungen.

Mitten auf dem Areal liegt ein markantes Objekt, das erneuert und erweitert werden soll. Dieses Projekt und die künftige Nutzung und Neugestaltung der Liegenschaft haben eine wichtige Bedeutung in der Transformation des gesamten Areals. In der direkten Umgebung sind vornehmlich Wohnungen im günstigen und mittleren Preissegment sowie eine publikumsorientierte Nutzung und Infrastruktur vorgesehen.

Im Namen der Eigentümerin treibt die Auftraggeberin die Transformationsprozesse des Areals voran. Für das Projekt liegen bereits mehrere Szenarien sowie konkrete Nutzungsanfragen vor. Die Strategieabteilung von Mint Architecture wird beauftragt, die Vorschläge zu analysieren und eine fundierte Projektstrategie für Branding, Nutzung und Gestaltung des Gebäudes zu erarbeiten.

Services Mint Architecture

  • Beurteilung der vorliegenden Szenarien
  • Beurteilung des Gebäudes (Quick-Scan-Bestandesanalyse) | Definition des Nutzungsspielraumes
  • Analyse lokaler Markt: Demografie | Nachfrag | Angebot | Mitbewerb | Leerstände
  • Megatrends | Konsumententrends
  • Experteninterviews
  • Strategische Planung
  • Marktpositionierung
  • Standort und Themen des Ortes
  • Leidtideen Nutzung | Branding
  • Client & Customer Journeys
  • Leitideen Gestaltung: Gebäudestruktur | grobe Layoutvarianten (inkl. 3D-Modell) | Fernwirkung | Erscheinungsbild | Erschliessung
  • Projekt Businessplan: Grobkostenschätzung | Einschätzung der Mieterträge

Leistungsbilder Mint Architecture

Health & Hospitality
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Gastronomy & Food
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Commercial &
Mixed Use
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Banking & Finance
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Brands & Lifestyle
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Work & Education
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Hubs & Public Places
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Projekte, News & Trends

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