Ein für die phar­ma­zeu­ti­sche Indu­strie bedeu­ten­der Stand­ort in Basel soll neu ent­wickelt wer­den. Die Visi­on zeigt ein inno­va­ti­ves Zukunfts­bild für das Are­al. Mit­ten auf dem Gelän­de befin­det sich ein Objekt, das im Rah­men eines Reno­va­tions- und Erwei­te­rungs­bau­es zu einem Anzie­hungs­punkt wer­den soll. Mint Archi­tec­tu­re wird zur Über­prü­fung der vor­lie­gen­den Pro­jekt­sze­na­ri­en bei­gezo­gen und erar­bei­tet die stra­te­gi­schen Grund­la­gen für das Bran­ding, die Nut­zung und die Gestal­tung des Projektes.

Zum Zeit­punkt der Anfra­ge an Mint Archi­tec­tu­re liegt bereits eine Pla­nung für die künf­ti­ge Ent­wick­lung des Are­als vor. Die Visi­on der neu­en Eigen­tü­me­rin und des Kan­tons sowie die Syn­the­se der Test­pla­nung erge­ben ein inno­va­ti­ves Zukunfts­bild, das die Geschich­te des Ortes auf­wer­tet. Auf­fal­lend sind der ange­dach­te Nut­zungs­mix, die Dich­te, neu­ar­ti­ge Pro­duk­ti­on- und Arbeits­stät­ten sowie die Transportlösungen.

Mit­ten auf dem Are­al liegt ein mar­kan­tes Objekt, das erneu­ert und erwei­tert wer­den soll. Die­ses Pro­jekt und die künf­ti­ge Nut­zung und Neu­ge­stal­tung der Lie­gen­schaft haben eine wich­ti­ge Bedeu­tung in der Trans­for­ma­ti­on des gesam­ten Are­als. In der direk­ten Umge­bung sind vor­nehm­lich Woh­nun­gen im gün­sti­gen und mitt­le­ren Preis­seg­ment sowie eine publi­kums­ori­en­tier­te Nut­zung und Infra­struk­tur vorgesehen.

Im Namen der Eigen­tü­me­rin treibt die Auf­trag­ge­be­rin die Trans­for­ma­ti­ons­pro­zes­se des Are­als vor­an. Für das Pro­jekt lie­gen bereits meh­re­re Sze­na­ri­en sowie kon­kre­te Nut­zungs­an­fra­gen vor. Die Stra­te­gie­ab­tei­lung von Mint Archi­tec­tu­re wird beauf­tragt, die Vor­schlä­ge zu ana­ly­sie­ren und eine fun­dier­te Pro­jekt­stra­te­gie für Bran­ding, Nut­zung und Gestal­tung des Gebäu­des zu erarbeiten.

Ser­vices Mint Architecture

• Beur­tei­lung der vor­lie­gen­den Szenarien
• Beur­tei­lung des Gebäu­des (Quick-Scan-Bestan­des­ana­ly­se) | Defi­ni­ti­on des Nutzungsspielraumes
• Ana­ly­se loka­ler Markt: Demo­gra­fie | Nach­frag | Ange­bot | Mit­be­werb | Leerstände
• Mega­trends | Konsumententrends
• Exper­ten­in­ter­views

• Stra­te­gi­sche Planung
• Markt­po­si­tio­nie­rung
• Stand­ort und The­men des Ortes
• Leidt­ideen Nut­zung | Branding
• Cli­ent & Custo­mer Journeys
• Leit­ideen Gestal­tung: Gebäu­de­struk­tur | gro­be Lay­out­va­ri­an­ten (inkl. 3D-Modell) | Fern­wir­kung | Erschei­nungs­bild | Erschliessung
• Pro­jekt Busi­ness­plan: Grob­ko­sten­schät­zung | Ein­schät­zung der Mieterträge

Lei­stungs­bil­der Mint Architecture