No. 7
Ersatz­neu­bau in Baden

Visi­on & Nutzungsstrategie

Vier anein­an­der lie­gen­de Gebäu­de in der Bade­ner Alt­stadt aus dem 19. Jahr­hun­dert sol­len sar­niert wer­den.  Die­sem Vor­ha­ben vor­aus geht die stra­te­gi­sche Aus­ein­an­der­set­zung mit der künf­ti­gen Nut­zung ange­sichts der attrak­ti­ven Lage. Als Grund­la­ge für den geplan­ten Archi­tek­tur­wett­be­werb wird die Stra­te­gie­ab­tei­lung von Mint Archi­tec­tu­re beauf­tragt, eine über­grei­fen­de Visi­on und ein fle­xi­bles Nut­zungs­kon­zept für die vier Lie­gen­schaf­ten zu entwickeln.

Auf­trag­ge­ber: vertraulich

Eine renom­mier­te Pen­si­ons­kas­se erwirbt in der Bade­ner Alt­stadt vier Lie­gen­schaf­ten aus dem 19. Jahr­hun­dert. Die­se sind teil­wei­se drin­gend sanie­rungs­be­dürf­tig. Bis 2023 wer­den die Häu­ser mit ver­schie­de­nen Retail­kon­zep­ten bespielt. 

Der Vor­be­sit­zer hat­te ein Mixed-Use-Kon­zept für die­ses Ent­wick­lungs­are­al geplant. Geplant war, einen Treff­punkt für Baden zu schaf­fen und die stark fre­quen­tier­te Ein­kaufs­stras­se auf­zu­wer­ten. Das Pro­jekt löste bei der Bevöl­ke­rung und der Stadt Baden gemisch­te Reak­tio­nen aus.

Die neue Eigen­tü­me­rin möch­te die Situa­ti­on und das Markt­po­ten­zi­al des Stand­or­tes sowie die dar­aus resul­tie­ren­de Posi­tio­nie­rung neu eva­lu­ie­ren. Damit eine soli­de Grund­la­ge für die Archi­tek­tur und die Ver­mark­tung ent­steht, wird Mint Archi­tec­tu­re beauf­tragt, eine über­grei­fen­de Visi­on und ein fle­xi­bles und markt­ori­en­tier­tes Nut­zungs­kon­zept zu erar­bei­ten. Die­ses soll neben der qua­li­ta­ti­ven Auf­wer­tung auch die lang­fri­sti­ge Ren­ta­bi­li­tät des Objekts sicher­stel­len. Die­se stra­te­gi­schen Grund­la­gen bil­den schliess­lich das Fun­da­ment für den geplan­ten Architekturwettbewerb.

Ser­vices Mint Architecture

  • Stra­te­gi­sche Planung
  • Pro­jekt Businessplan
  • Ana­ly­se: Mega­trends und Kon­su­men­ten­trends | Stand­ort und Umge­bung inkl. Kenn­zah­len Umsatz/Mietzinse | Fre­quen­zen | Bau- und Zonenordnung
  • Visi­on und Markenpositionierung
  • Leit­idee Nut­zung und Nutzungskonzept
  • Gestal­tungs­an­for­de­run­gen

Lei­stungs­bil­der Mint Architecture

Health & Hospi­ta­li­ty
Down­load

Gastro­no­my & Food
Down­load

Com­mer­cial &
Mixed Use
Down­load

Ban­king & Finan­ce
Down­load

Brands & Life­style
Down­load

Work & Edu­ca­ti­on
Down­load

Hubs & Public Places
Down­load

Projekte, News & Trends

Blei­ben Sie informiert.

Newsletter
abonnieren