No. 7
Ersatzneubau in Baden

Vision & Nutzungsstrategie

Vier aneinan­der liegende Gebäude in der Baden­er Alt­stadt aus dem 19. Jahrhun­dert sollen sarniert wer­den.  Diesem Vorhaben voraus geht die strate­gis­che Auseinan­der­set­zung mit der kün­fti­gen Nutzung angesichts der attrak­tiv­en Lage. Als Grund­lage für den geplanten Architek­tur­wet­tbe­werb wird die Strate­gieabteilung von Mint Archi­tec­ture beauf­tragt, eine über­greifende Vision und ein flex­i­bles Nutzungskonzept für die vier Liegen­schaften zu entwickeln.

Auf­tragge­ber: vertraulich

Eine renom­mierte Pen­sion­skasse erwirbt in der Baden­er Alt­stadt vier Liegen­schaften aus dem 19. Jahrhun­dert. Diese sind teil­weise drin­gend sanierungs­bedürftig. Bis 2023 wer­den die Häuser mit ver­schiede­nen Retailkonzepten bespielt. 

Der Vorbe­sitzer hat­te ein Mixed-Use-Konzept für dieses Entwick­lungsare­al geplant. Geplant war, einen Tre­ff­punkt für Baden zu schaf­fen und die stark fre­quen­tierte Einkauf­sstrasse aufzuw­erten. Das Pro­jekt löste bei der Bevölkerung und der Stadt Baden gemis­chte Reak­tio­nen aus.

Die neue Eigen­tümerin möchte die Sit­u­a­tion und das Mark­t­poten­zial des Stan­dortes sowie die daraus resul­tierende Posi­tion­ierung neu evaluieren. Damit eine solide Grund­lage für die Architek­tur und die Ver­mark­tung entste­ht, wird Mint Archi­tec­ture beauf­tragt, eine über­greifende Vision und ein flex­i­bles und mark­to­ri­en­tiertes Nutzungskonzept zu erar­beit­en. Dieses soll neben der qual­i­ta­tiv­en Aufw­er­tung auch die langfristige Rentabil­ität des Objek­ts sich­er­stellen. Diese strate­gis­chen Grund­la­gen bilden schliesslich das Fun­da­ment für den geplanten Architekturwettbewerb.

Ser­vices Mint Architecture

  • Strate­gis­che Planung
  • Pro­jekt Businessplan
  • Analyse: Mega­trends und Kon­sumenten­trends | Stan­dort und Umge­bung inkl. Kenn­zahlen Umsatz/Mietzinse | Fre­quen­zen | Bau- und Zonenordnung
  • Vision und Markenpositionierung
  • Leitidee Nutzung und Nutzungskonzept
  • Gestal­tungsan­forderun­gen

Leis­tungs­bilder Mint Architecture

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